Pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra

Pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra

En Desatascos González nos especializamos en las pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra, ofreciendo un servicio técnico de máxima confianza para garantizar la seguridad, eficiencia y durabilidad de todas las instalaciones hidráulicas y redes de saneamiento. Somos una empresa con amplia experiencia en el sector de los desatascos profesionales, el mantenimiento de tuberías y el control de fugas de agua, lo que nos permite aplicar procedimientos rigurosos tanto en viviendas particulares como en comunidades de propietarios, naves industriales, comercios y entornos urbanos que requieren un control exhaustivo del sistema de fontanería y evacuación de aguas.

Nuestro equipo técnico está altamente cualificado en la realización de pruebas de estanqueidad y pruebas de presión, utilizando equipos de medición avanzados, métodos de inspección no invasivos y protocolos de trabajo adaptados a la normativa vigente. Gracias a esta combinación de experiencia y tecnología, detectamos de forma precisa cualquier posible pérdida de caudal, rotura de tuberías, defecto en las juntas, problemas en bajantes, colectores, fosas sépticas o depósitos de agua, minimizando riesgos estructurales, filtraciones y daños en la infraestructura. Nuestro objetivo es ofrecer un diagnóstico fiable y documentado que permita tomar decisiones rápidas y eficaces, tanto en proyectos de obra nueva como en trabajos de rehabilitación o reforma de instalaciones.

En Cubas de la Sagra trabajamos con un enfoque local y cercano, entendiendo las necesidades específicas de los clientes de la zona y las particularidades de sus redes de alcantarillado, sistemas de riego, instalaciones de agua potable y canalizaciones enterradas. En Desatascos González apostamos por un servicio transparente, donde la prevención de averías y el mantenimiento periódico juegan un papel fundamental para evitar atascos recurrentes, malos olores, humedades y sobrepresiones que puedan comprometer el correcto funcionamiento de la instalación. Además, coordinamos nuestras pruebas de estanqueidad y presión con otros servicios complementarios como la inspección con cámara CCTV, la limpieza de tuberías a alta presión y la localización de arquetas ocultas, ofreciendo así una solución integral para cualquier sistema de conducción de agua.

Nuestra metodología de trabajo se basa en una atención personalizada desde el primer contacto, asesorando sobre el tipo de prueba más adecuada según el tipo de tubería, el material, la antigüedad de la instalación y el uso previsto. Realizamos pruebas tanto en redes interiores como en infraestructuras exteriores, adaptándonos a proyectos de ingeniería, promotoras, constructoras, administradores de fincas y particulares que necesitan certificar la estanqueidad de sus instalaciones. Todos los resultados se entregan de forma clara y detallada, permitiendo acreditar el correcto estado de la red hidráulica y agilizar trámites con aseguradoras, organismos públicos o empresas de gestión de agua. Si además necesitas otros servicios complementarios de fontanería urgente en la Comunidad de Madrid, puedes contar con Fontaneros urgentes en Algete, integrados en una red de profesionales especializados en reparación de fugas, sustitución de tuberías y soluciones rápidas ante cualquier incidencia relacionada con el agua.

Pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra: servicio técnico local y garantizado

desatascos cubas sagra eficacia

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Las pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra se han convertido en un servicio imprescindible para comunidades de vecinos, particulares, constructoras y administradores de fincas que quieren dormir tranquilos sabiendo que sus tuberías de saneamiento, redes de agua, fosas sépticas o conducciones de calefacción funcionan sin fugas. En una localidad como Cubas de la Sagra, con un casco urbano consolidado y varias urbanizaciones como Los Olivos, El Soto o Las Salinas, es muy habitual combinar viviendas antiguas, chalés adosados y pequeñas naves o locales. Y en todos esos casos, un fallo de estanqueidad puede traducirse en humedades, malos olores, hundimientos de terreno o incluso sanciones si se vierte agua sucia al subsuelo.

En este contexto, empresas especializadas en pocería y desatascos como Desatascos González ofrecen un servicio específico de pruebas combinadas de estanqueidad y presión, apoyado en tecnología de inspección con cámara, obturadores y equipos de pruebas hidrostáticas. A continuación encontrarás una guía clara y práctica sobre en qué consisten estas pruebas, qué instalaciones se revisan, cómo se realiza el proceso paso a paso y qué puedes esperar si contratas este servicio en Cubas de la Sagra.

¿En qué consisten las pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra?

poceros cubas de la sagra resultados

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Cuando hablamos de pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra nos referimos a un conjunto de ensayos técnicos que permiten comprobar si una instalación hidráulica o de saneamiento es totalmente estanca, es decir, si no pierde agua, aire ni gases, y si soporta una presión determinada sin deformarse ni agrietarse. Se aplican tanto a redes nuevas (por ejemplo, una acometida de saneamiento recién ejecutada en una vivienda nueva del casco urbano), como a instalaciones antiguas que han dado problemas de filtraciones en un chalé de la Urbanización El Soto o en una comunidad situada cerca del eje principal del municipio.

Estas pruebas se realizan habitualmente en:

  • Redes de saneamiento y alcantarillado (tuberías de PVC, hormigón, gres, etc.).
  • Colectores y ramales de viviendas unifamiliares o comunidades.
  • Fosas sépticas y depósitos de acumulación.
  • Redes de agua fría o caliente de edificios.
  • Instalaciones de suelo radiante-refrigerante, donde la estanqueidad es crítica.
  • Conductos relacionados con estufas, calderas o sistemas de calefacción.

La metodología puede variar según el tipo de instalación, pero siempre persigue lo mismo: verificar que no hay fugas ni pérdidas de caudal. Para ello se combinan diferentes técnicas: pruebas hidrostáticas de las redes de tuberías, pruebas de humo para detectar escapes de gases o malos olores, y pruebas de presión con agua o aire. Además, se suele complementar el trabajo con inspección de tuberías con cámara robotizada o no robotizada, para localizar visualmente fisuras, roturas o juntas mal selladas.

En Cubas de la Sagra, donde conviven construcciones antiguas con urbanizaciones relativamente recientes como Los Olivos o Las Salinas, este tipo de ensayos se ha vuelto especialmente útil para detectar problemas ocultos antes de una reforma, una compra-venta o una obra mayor en patios, garajes y zonas comunes.

Por qué es tan importante la estanqueidad en redes de saneamiento y agua

La verdad es que muchas personas solo se acuerdan de sus tuberías cuando hay un atasco serio o cuando aparece una mancha de humedad en el techo. Sin embargo, la estanqueidad es la base para que todo el sistema funcione bien durante años. Una ligera fuga en una tubería enterrada puede ir lavando el terreno poco a poco, generar huecos y terminar causando hundimientos en aceras, patios o garajes. En zonas como el entorno del centro de Cubas de la Sagra, donde pasan redes comunitarias y acometidas antiguas, esto no es teoría: ocurre.

Además, en las fosas sépticas y depósitos la falta de estanqueidad puede provocar infiltraciones de aguas negras al terreno, malos olores constantes y la necesidad de vaciados de emergencia. Y si hablamos de instalaciones de suelo radiante-refrigerante o de redes de calefacción, una fuga desapercibida puede suponer consumos disparados, pérdida de rendimiento y daños en acabados, tarimas y revestimientos.

Por eso, las pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra no son un simple trámite, sino una inversión en seguridad y tranquilidad. En muchos casos se realizan también para cumplir con exigencias de dirección facultativa o de la empresa constructora, que quiere entregar la obra con un respaldo técnico documentado. Empresas de referencia en el sector de rehabilitación y materiales como WEBER SAINT GOBAIN han insistido precisamente en la importancia de verificar la estanqueidad en soluciones de fachadas ventiladas, SATE y sistemas constructivos eficientes, lo que demuestra que no se trata de una moda, sino de un criterio técnico consolidado.

Tipos de instalaciones donde realizamos pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra

rapidos desatascos cubas de la sagra

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En un municipio del tamaño de Cubas de la Sagra, las pruebas de estanqueidad y presión se aplican en una variedad de instalaciones muy concreta. No se trata solo de grandes colectores urbanos, sino de redes mucho más cercanas al día a día de los vecinos: acometidas de chalés, bajantes de comunidades, fosas sépticas aisladas en parcelas o redes de riego y abastecimiento.

Los ámbitos más habituales en los que empresas de pocería como Desatascos González intervienen son:

  • Redes de saneamiento enterradas en viviendas unifamiliares, comunidades y pequeñas naves.
  • Tuberías de acometida a la red general en el casco urbano y urbanizaciones.
  • Fosas sépticas, pozos negros y arquetas de registro, muy comunes en parcelas de las afueras y zonas con menos servicios centralizados.
  • Redes de desagüe interior de edificios (bajantes, colectores horizontales, galerías).
  • Instalaciones de suelo radiante-refrigerante, cada vez más frecuentes en viviendas de nueva construcción.
  • Elementos asociados a estufas y sistemas de calefacción que requieren asegurar un buen tiro y ausencia de fugas de humos.
  • Conductos y elementos de fachadas ventiladas donde se realizan pruebas de estanqueidad al agua en rehabilitaciones y obras nuevas.

En la Urbanización El Soto, por ejemplo, es muy típico que se combine una red interior de saneamiento privada con una fosa séptica y un bombeo hasta la red municipal. En estos casos, antes de cerrar zanjas o pavimentos, se suele realizar una prueba hidrostática y, si es necesario, una videoinspección de tuberías con cámara robotizada para confirmar que las pendientes son correctas y que no hay juntas abiertas.

Redes de saneamiento, fosas sépticas y pocería en Cubas de la Sagra

En el terreno de la pocería, las pruebas de estanqueidad y presión se integran dentro de un servicio más amplio que incluye:

  • Pocería tradicional, con excavación y reparación directa de tramos dañados.
  • Pocería sin zanja, utilizando técnicas como la reparación con manga, la reparación por proyección o el fresado mecánico de tuberías.
  • Desatrancos 24 horas con camión cuba, combinando agua a alta presión y aspiración de lodos.
  • Mantenimientos y limpiezas preventivas de la red de alcantarillado, especialmente en comunidades y urbanizaciones con problemas recurrentes.
  • Videoinpecciones de tuberías con cámaras, tanto robotizadas como no robotizadas.
  • Venta y alquiler de obturadores, necesarios para realizar muchas de las pruebas de estanqueidad.

En urbanizaciones como Los Olivos o Las Salinas, donde las redes privadas pueden tener varios años y sufrir asentamientos de terreno, es habitual que, tras un episodio de atascos continuos o malos olores, se combine una limpieza a fondo con pruebas de humo y una prueba de presión en determinados tramos. De esta forma se detectan pequeños escapes de aguas fecales hacia el terreno, fisuras en los tubos o desconexiones en las arquetas.

Metodología: cómo se realizan las pruebas de estanqueidad y presión paso a paso

poceros cubas sagra expertos

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Una de las dudas más frecuentes de los vecinos de Cubas de la Sagra es cómo se llevan a cabo estas pruebas exactamente, cuánto se tarda y si es necesario romper suelos o levantar pavimentos. La metodología concreta depende del tipo de instalación, pero en términos generales, el proceso se puede resumir en varias fases bien definidas.

En primer lugar, se realiza una inspección inicial. El equipo técnico revisa planos, ubicación de arquetas, fosas y puntos de registro. Si no hay planos actualizados, se recurre a la localización de tuberías con sonda, que permite seguir el trazado subterráneo desde la superficie, algo muy útil en casas antiguas del casco urbano de Cubas de la Sagra donde nadie recuerda por dónde pasan exactamente los tubos.

Después se elige el método de prueba más adecuado: prueba de estanqueidad con agua (hidrostática), prueba de presión con aire o pruebas de humo para detectar fugas de gases y malos olores en redes de saneamiento o ventilación. En muchos casos, se combinan varias técnicas para tener una visión completa del sistema.

El siguiente paso es el seccionamiento de la instalación. No tiene sentido probar todo a la vez si la red es muy grande, así que se aíslan tramos concretos mediante obturadores. Aquí entra en juego la venta y alquiler de obturadores, ya que estos elementos permiten cerrar un extremo de la tubería mientras en el otro se inyecta agua, aire o humo de manera controlada.

Una vez preparado el tramo, se realiza la prueba: se introduce el fluido (agua, aire o humo) hasta alcanzar una presión determinada y se mantiene durante un tiempo definido. Se monitoriza si hay caídas de presión, fugas visibles, humedades o salidas de humo por lugares donde no debería aparecer.

Por último, se elabora un informe técnico con los resultados, indicando si la instalación ha pasado la prueba o si es necesario reparar algún punto. En caso de fallo, se puede recurrir a la inspección de tuberías con cámara robotizada o no robotizada, al fresado mecánico o a soluciones de pocería sin zanja como la reparación con manga o proyección.

Técnicas de ensayo: pruebas hidrostáticas, de presión y de humo

Las tres técnicas principales que se utilizan en las pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra son:

  1. Pruebas hidrostáticas de las redes de tuberías Se llenan las tuberías de agua hasta un determinado nivel o presión y se controla si el nivel baja o si la presión cae en un intervalo de tiempo concreto. Es muy habitual en redes enterradas de saneamiento, acometidas y colectores. Si el nivel se mantiene estable, la red se considera estanca. Si baja, hay fuga.

  2. Pruebas de presión (con agua o aire) Este método se utiliza tanto en redes de agua como en circuitos de calefacción o suelo radiante-refrigerante. Se introduce agua o aire a una presión superior a la de funcionamiento normal y se controla con manómetros de precisión. Una caída de presión indica una fuga, aunque no sea visible a simple vista. Es una prueba muy extendida en instalaciones nuevas antes de cerrar falsos techos, suelos o tabiques.

  3. Pruebas de humo Ideales para detectar fugas de gases o malos olores en redes de saneamiento, ventilación o conexiones con sumideros y bajantes. Se introduce humo no tóxico en la instalación y se observa por dónde sale: si aparece en juntas, paramentos, rejillas o zonas inesperadas, significa que hay un problema de estanqueidad o un mal conexionado.

En rehabilitación de edificios o sistemas como fachadas ventiladas, se realizan también pruebas de estanqueidad al agua para comprobar que el conjunto de capas, juntas y encuentros no permite el paso de agua de lluvia hacia el interior. Empresas de arquitectura y construcción especializadas, como las que trabajan conforme a criterios Passivhaus o utilizan sistemas de marcas como WEBER SAINT GOBAIN, suelen exigir estos ensayos como parte del control de calidad de la obra.

Beneficios y motivos para realizar pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra

desatascos confiables cubas de la sagra

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Encargar pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra no es solo una cuestión técnica, también es una decisión estratégica para proteger tu vivienda, negocio o comunidad. Los beneficios son muy concretos y, en la práctica, se traducen en ahorro y tranquilidad.

En primer lugar, están los beneficios económicos. Detectar una fuga en una tubería enterrada antes de que provoque un hundimiento o una humedad estructural puede ahorrarte miles de euros en reparaciones posteriores. Además, en instalaciones de calefacción o suelo radiante, una fuga continua aumenta el consumo de agua y energía, algo que se nota mes a mes en la factura.

Luego están los beneficios de seguridad y salud. Evitar la infiltración de aguas residuales al terreno es esencial para prevenir malos olores, proliferación de bacterias y, en algunos casos, contaminación de suelos. En comunidades del entorno del casco urbano de Cubas de la Sagra, donde las redes privadas se conectan a la red municipal, un fallo en una fosa séptica o en una tubería puede afectar incluso a vecinos colindantes.

Desde el punto de vista técnico y legal, las pruebas de estanqueidad y presión ayudan a:

  • Cumplir con requisitos reglamentarios y de dirección facultativa en obras nuevas y reformas.
  • Aportar documentación de calidad en procesos de reforma integral, como los que muchas empresas de rehabilitación (por ejemplo, firmas con experiencia similar a Reformas Málaga) utilizan para justificar que las instalaciones han sido verificadas.
  • Mejorar el valor de una vivienda o local en una operación de compra-venta, al poder acreditar que las redes de saneamiento y agua han sido comprobadas y están en buen estado.

Casos tipo reales en Cubas de la Sagra

Para aterrizarlo un poco más, aquí van algunos casos tipo muy frecuentes en Cubas de la Sagra:

  • Chalé en Urbanización Los Olivos con humedades en el jardín Tras varios años con pequeñas zonas encharcadas, se realiza una prueba hidrostática en el colector enterrado y se detecta una fuga en una unión. Se repara mediante pocería sin zanja con reparación con manga, evitando abrir todo el jardín. La prueba de estanqueidad posterior confirma que la red queda perfectamente sellada.

  • Comunidad en el casco urbano con malos olores en garaje Se efectúan pruebas de humo combinadas con videoinpección y se localiza una conexión defectuosa entre un sumidero y la red principal. Se corrige el tramo y se repite la prueba hasta certificar la estanqueidad. Los malos olores desaparecen.

  • Vivienda con instalación de suelo radiante-refrigerante Antes de cerrar los suelos, se realiza una prueba de presión en todo el circuito para garantizar que no hay microfugas en las tuberías. Esto es similar a los procesos que se enseñan en formaciones técnicas tipo IMAR0006 – CONFIGURACIÓN, MONTAJE Y MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES DE SUELO RADIANTE-REFRIGERANTE, donde la estanqueidad se considera un punto crítico.

En todos estos casos, las pruebas no solo detectan el problema, sino que permiten documentar correctamente la solución, evitando futuras reclamaciones y asegurando que la instalación trabajará de forma fiable durante años.

Servicio local, precios orientativos y cómo trabajamos en Cubas de la Sagra

cubas sagra confiables desatascos

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El servicio de pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra se plantea de forma muy práctica y adaptada al municipio. Empresas especializadas en pocería y desatascos como Desatascos González suelen combinar este servicio con otros trabajos habituales (camión cuba, vaciado de fosas, desatascos 24 horas, etc.), de manera que el cliente no tiene que coordinar varios proveedores.

Aunque cada caso se estudia de manera individual, a modo orientativo, el coste de una prueba de estanqueidad o presión dependerá de:

  • Longitud del tramo a ensayar.
  • Accesibilidad (si existen arquetas, fosas, cámaras de registro, etc.).
  • Necesidad o no de videoinpección de tuberías con cámara robotizada.
  • Complejidad de la red (ramificaciones, cambios de sección, pendientes).
  • Si se requiere desatasco previo o limpieza preventiva con camión cuba.
  • Tipo de fluido y método de prueba (hidrostática, presión con aire, humo).

En muchos casos, las empresas ofrecen paquetes cerrados para comunidades y urbanizaciones que incluyen desatranco, limpieza, inspección con cámara y prueba de estanqueidad de uno o varios tramos, lo que resulta más rentable que contratar cada servicio por separado.

En cuanto a los plazos, una prueba en una vivienda unifamiliar o pequeño edificio en Cubas de la Sagra suele poder ejecutarse en una jornada de trabajo, siempre que los accesos sean razonables y no haya sorpresas importantes en el interior de la red. Para redes más amplias, en urbanizaciones como El Soto o Las Salinas, se planifica por fases para no interferir en exceso en la vida diaria de los vecinos.

¿Necesitas obtener un presupuesto sobre alguno de nuestros servicios?

Si estás valorando realizar pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra, lo más eficaz es solicitar un presupuesto personalizado explicando con claridad:

  • Tipo de inmueble (chalé, piso, comunidad, nave, local).
  • Zona aproximada del municipio (centro urbano, Los Olivos, El Soto, Las Salinas, etc.).
  • Problema detectado: malos olores, humedades, hundimientos, consumo elevado, etc.
  • Antigüedad aproximada de la instalación.
  • Si dispones o no de planos o información previa de la red.

Con estos datos, una empresa de pocería con experiencia local puede proponerte una estrategia realista: si conviene empezar por una videoinspección, si es necesario hacer primero un desatasco 24 horas, o si merece la pena plantear directamente una prueba hidrostática o de presión.

Además, muchas veces es útil preguntar por mantenimientos y limpiezas preventivas de la red de alcantarillado, especialmente si se trata de una comunidad de vecinos con episodios recurrentes de atascos. Combinar mantenimiento con pruebas de estanqueidad suele ofrecer los mejores resultados a medio plazo, porque no solo se reacciona al problema, sino que se previene.

Preguntas frecuentes sobre pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra

cubas de la sagra confiables poceros

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¿Qué instalaciones se revisan en unas pruebas de estanqueidad y presión en Cubas de la Sagra?

En Cubas de la Sagra se revisan principalmente redes de saneamiento enterradas, arquetas, colectores, fosas sépticas, redes de desagüe interiores, instalaciones de suelo radiante-refrigerante, redes de agua fría y caliente, y elementos asociados a sistemas de calefacción y estufas. En urbanizaciones como Los Olivos, El Soto o Las Salinas es muy habitual intervenir en redes privadas que combinan tramos horizontales, arquetas, bombas y conexiones con la red municipal. También se pueden hacer ensayos de estanqueidad al agua en fachadas ventiladas y otros elementos constructivos en obras nuevas o rehabilitaciones.

¿Cuánto tiempo tarda una prueba de estanqueidad y presión en una vivienda o comunidad?

Depende de la longitud de la red, el número de tramos a ensayar y la accesibilidad, pero en términos generales, en una vivienda unifamiliar de Cubas de la Sagra se puede completar la prueba en unas horas, mientras que en una comunidad grande o urbanización puede requerir uno o varios días. A menudo, el trabajo se organiza para minimizar molestias: primero se realiza una inspección de tuberías con cámara, luego la limpieza con camión cuba si es necesaria, y por último las pruebas de estanqueidad y presión propiamente dichas. De esta forma se evita repetir actuaciones y se optimiza el tiempo.

¿Las pruebas de estanqueidad y presión provocan cortes de agua o molestias importantes?

En la mayoría de los casos, las molestias son muy limitadas. Es posible que durante la prueba se tenga que cortar temporalmente el uso de algunos desagües o puntos de agua, especialmente si se trabaja sobre la red de saneamiento principal de una vivienda o comunidad. No obstante, las empresas de pocería con experiencia en Cubas de la Sagra suelen coordinarse con los vecinos o la administración de la finca para realizar las pruebas en horarios de menor impacto y por tramos, restableciendo el servicio lo antes posible. Además, al utilizar obturadores y técnicas de seccionamiento, no es necesario vaciar por completo toda la red a la vez.

¿Son obligatorias las pruebas de estanqueidad y presión según la normativa?

En muchas obras nuevas o reformas importantes, la dirección facultativa suele exigir pruebas de estanqueidad y presión para dar por válidas las instalaciones, especialmente en redes de saneamiento, abastecimiento y calefacción. Aunque la normativa específica puede variar según el tipo de proyecto, lo habitual es que en promociones de viviendas, comunidades de nueva planta y rehabilitaciones profundas se incluya este tipo de ensayos en el control de calidad. Para el usuario particular de Cubas de la Sagra, aunque no siempre sean obligatorias, resultan muy recomendables cuando se detectan humedades, filtraciones, malos olores o antes de una operación de compra-venta.

¿Qué relación tienen estas pruebas con otros servicios de pocería y desatascos?

Las pruebas de estanqueidad y presión forman parte de un servicio integral de pocería que incluye desatascos, limpieza, mantenimiento, reparación tradicional y pocería sin zanja. Antes de realizar un ensayo de estanqueidad, es muy frecuente efectuar un desatranco 24 horas con camión cuba y una videoinpección para asegurarse de que las tuberías están limpias y se pueden ensayar correctamente. Si se detecta una fuga, se utilizan técnicas como el fresado mecánico de tuberías, la reparación con manga o la reparación por proyección para solucionar el problema con la menor obra posible. Después se repite la prueba para confirmar que la instalación queda completamente estanca.

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